На ПМЭФ-2026 подписано соглашение о новом механизме покупки офисов в лизинг. Совокупная стоимость объектов по программе оценивается в 50 миллиардов рублей.
Инструмент рассчитан на офисные помещения класса «А». Схема работает так: лизинговая компания выкупает у девелопера готовые или строящиеся площади и передаёт их в финансовую аренду конечному клиенту. Предприниматели получают возможность долгосрочного пользования недвижимостью с правом последующего выкупа. Ключевая особенность схемы — возможность применять ускоренную амортизацию.
Оператором программы выступает «ВТБ Лизинг», поставщиком объектов — девелопер FORMA (входит в ГК ПИК). Первая сделка уже заключена: в лизинг передан офис площадью более 2 тысяч квадратных метров в новом деловом пространстве «Порта» в Москве. Зампред правления ВТБ Виталий Сергейчук заявил, что отрасль созрела для перемен, а интерес к лизингу недвижимости — осознанный ответ бизнеса на текущие экономические реалии.
Для девелоперов такие партнёрства открывают дополнительный канал продаж и позволяют привлечь больше корпоративных клиентов, которые хотят перейти от аренды к владению активами с налоговыми преимуществами.
