Объём ипотечных выдач в России по итогам десяти месяцев составил порядка 3,8 триллиона рублей. Показатель превышает результат аналогичного периода 2025 года на 23 процента. Такова аналитика ВТБ.
Для сравнения: в сентябре общерыночные продажи ипотеки превысили 617 миллиардов рублей, а годом ранее в октябре — порядка 484 миллиардов рублей.
Структурные сдвиги на рынке повлияли на распределение долей программ. По итогам октября доля семейной ипотеки на рынке снизилась примерно до 30 процентов против 65 процентов в сентябре, а доля госпрограмм в целом сократилась до 47 процентов с 71 процента месяцем ранее.
Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отметил, что динамика октября — это техническая перестройка рынка после ажиотажного спроса на «Семейную ипотеку» в сентябре. По его словам, фундаментальные факторы остаются положительными: по итогам года ожидается прирост рынка на уровне 7,5 процента к показателю 2025 года. Главный драйвер — рыночная ипотека. Прогнозируется объём выдач по ней на уровне около 2,1 триллиона рублей — это будет более чем вдвое выше результата прошлого года.
