Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Турции

Рассказываем, как при покупке турецкого жилья можно оформить вид на жительство.

Турция остаётся одним из популярных инвестиционных направлений для иностранцев. Многие рассматривают страну не только как место для вложения денег в недвижимость, но и как вариант для переезда на постоянное место жительства. Комфортные климатические условия и доступная стоимость жилья делают Турцию привлекательной для иностранцев. Иммиграционная политика позволяет купить квартиру в Турции в рассрочку от застройщика или приобрести объект на вторичном рынке с правом на последующее оформление вида на жительство. Рассмотрим, как оформить ВНЖ (икамет) при покупке турецкого жилья.

Визовый режим в Турции

Для жителей разных стран оформление визы при въезде в страну не требуется. Достаточно действующего загранпаспорта. Максимальная продолжительность возможного нахождения в стране варьируется от 30 до 90 суток в течение полугода. Допускается неоднократный выезд и въезд, но он не должен превышать установленной для каждого государства максимальной продолжительности пребывания. Для долгосрочного проживания требуется оформление визы.

ВНЖ за покупку недвижимости

Для получения вида на жительство достаточно инвестировать в жилой фонд Турции. Если планируется дальнейшая натурализация и оформление гражданства, важно обратить внимание на стоимость приобретаемого объекта. Она должна составлять: не менее 50 тысяч долларов в недвижимость одного из небольших городов страны или не менее 70 тысяч долларов в жилье в столичных муниципалитетах.

Фото предоставлено рекламодатлем

Стоимость оценивается официальными сертифицированными компаниями, имеющими лицензию. Учитывается рыночная, а не кадастровая цена объекта. Краткосрочный вид на жительство для владельцев собственности на территории страны выдается на два года. В дальнейшем его можно неоднократно продлять.

Также собственники недвижимости могут претендовать на получение турецкого гражданства. Для этого необходимо приобрести жильё стоимостью свыше 400 тысяч долларов. Это может быть как один, так и несколько объектов в новостройках или на вторичном рынке.

Ограничения по получению ВНЖ

Власти страны озабочены большим притоком иностранцев, поэтому с 1 июля ввели ограничения по получению ВНЖ для не резидентов Турции в ряде районов. С полным перечнем, включающим в себя более 1,1 тысячи регионов, можно познакомиться на официальном сайте правительства страны. Также нужно учитывать, что оформление вида на жительство не открывает автоматической возможности получения работы. Рабочая виза оформляется отдельно и на особых условиях.

Что нужно учитывать?

При выборе квартиры или дома важно пользоваться услугами профессиональных риелторов или приобретать недвижимость от застройщика. Специалисты помогут подобрать вариант в том районе, где ограничения по получению ВНЖ при покупке жилого фонда для иностранцев отсутствуют. Компания Yekta Homes предлагает широкий выбор готовых и строящихся жилых комплексов в разных локациях Турции. Ознакомиться с объектами можно на официальном сайте застройщика.