Дом купца Мельникова, который расположен в центре Белгорода на улице Николая Чумичова, ЗЗА выставили на продажу за 91,3 миллиона рублей. Сам дом с подвалом площадью 300 квадратных метров, но в эту сумму также входит 900 квадратных метров земли, два гаража и ещё один дом площадью 100 квадратных метров.
Дом находится в частной собственности, он признан аварийным, кроме того был повреждён при обстреле 30 декабря 2023 года. Журналисты «Открытого Белгорода» выяснили, что в советском паспорте дома за 1988 год указано, что он есть в списке Министерства культуры СССР в разделе «Памятники истории и культуры СССР» как памятника архитектуры. По закону, если здание включено в реестр объектов культурного наследия регионального или федерального значения, собственник не может распоряжаться им на своё усмотрение.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации собственник обязан соблюдать определённые ограничения, в отм числе обеспечивать сохранность культурного объекта, а любой ремонт или реставрацию проводить только с разрешения и под контролем органов охраны объектов культурного наследия. Даже изменить целевое назначение здания, которое может повлиять на его сохранность, самостоятельно нельзя. А при продаже объекта культурного наследия собственник обязан уведомить органы охраны культурного наследия, и государство имеет преимущественное право на его выкуп.
Однако относительно бывшего купеческого дома, у правительстве Белгородской области иные сведения. Как заявили журналистам «Открытого Белгорода», здание уже не является объектом культурного наследия.
