В Старооскольском горокруге один из районов ИЖС признали сельской местностью

Ранее район ИЖС в трёх километрах от города ошибочно включили в его границы, лишив жителей возможности взять сельскую ипотеку. Сейчас в генеральный план округа внесли изменения, признав район сельской местностью.

Белгородская ипотечная корпорация объявила об изменениях в генплане Старооскольского округа, они касаются застройки района ИЖС «Пушкарские дачи-2». Как сообщают журналисты «Оskol.Сity», теперь этот участок, находящийся всего в трёх километрах от городской черты, официально признан сельской местностью.

— Ранее из-за технической ошибки при постановке на кадастровый учёт границ города, этот микрорайон был ошибочно включён в границы городской территории, что исключало возможность участия в программе сельской ипотеки. На непонятные изменения обратили внимание и жители, которые уже купили земельные участки в этом микрорайоне, они обратились в БИК. После чего в генеральный план округа оперативно были внесены изменения. Теперь «Пушкарские дачи-2» официально признаны частью сельской местности и относятся к границам села Котово, что позволяет жителям воспользоваться программой сельской ипотеки, — сообщили в БИК.

Это решение вызвало волну вопросов среди местных жителей, особенно касающихся изменения адресной привязки. В ответ на это представители БИК порекомендовали обращаться в администрацию Старооскольского городского округа, которая отвечает за присвоение новых адресов.

Планируется, что в микрорайоне «Пушкарские дачи-2» построят 43 одно- и двухэтажных дома площадью от 90 до 160 квадратных метров на участках размером 10-15 соток. Продажи жилья начались в мае 2024 года, при этом стартовая цена квадратного метра начиналась от 100 тысяч рублей.

Тем не менее, пока одним из ключевых нерешённых вопросов остаётся транспортная доступность нового микрорайона и наличие необходимых для комфортной жизни коммуникаций. В БИК говорили, что инженерные сети и дороги построят за 2024 год и уже к новому году посёлок будет готов принимать первых жильцов. Однако введённый в эксплуатацию ранее район «Пушкарские дачи-1» уже несколько лет сталкивается с проблемами водоснабжения в летний период из-за нехватки воды, и решить эту проблему может только строительство нового водозабора.