Стоимость квадратного метра в белгородских новостройках за три года выросла на треть

С 2022 года цены на жильё в новостройках выросли на треть, поднявшись до 129 тысяч рублей за квадратный метр.

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках Белгорода за последние три года увеличилась на 34 процента, достигнув 129 тысяч рублей. Об этом пишет «Открытый Белгород» со ссылкой на сервис «Циан».

Аналитики отмечают, что ситуация на рынке вторичного жилья в Белгороде выглядит благоприятнее: с 2022 года рост цен на вторичное жильё составил всего семь процентов, увеличившись с 100 тысяч рублей до 107 тысяч рублей за квадратный метр по состоянию на март 2025 года. В целом, по средней стоимости вторичного жилья Белгородская область занимает 60-е место среди регионов России.

Ситуация на рынке жилья также вызвана изменениями в ипотечной политике. В 2024 году в России отменили льготную ипотеку, а требования к получению кредитов по семейной и IT-ипотеке ужесточили. Это привело к снижению общего числа выданных жилищных займов на 30 процентов в конце 2024 года. Тем не менее, более 90 процентов всех кредитов на жильё в регионе всё ещё оформляются через региональные льготные программы. Кредиты по рыночным ставкам берут лишь те, кто способен внести значительный первоначальный взнос или имеет возможность быстро погасить часть долга.

Стоит отметить, что белгородцы в 2024 году стали меньше приобретать квартир в новостройках. Однако, несмотря на это, Белгородская область заняла 54-е место в рейтинге регионов по объёму введённого жилья, а города Белгород и Старый Оскол вошли в топ-100 российских городов по строительству нового жилья.