Мэрия Белгорода за полтора года отсудила у управляющей компании 57 рублей

Апелляционный суд и вовсе пересчитал долг до 19 копеек.

Администрация Белгорода пыталась взыскать с управляющей компании «Новая Жизнь» 616,8 тысячи рублей за использование муниципального земельного участка без договора, но суд в итоге присудил ей лишь 56,9 рубля. Об этом первой сообщила адвокат Екатерина Клоповская, которая представляла интересы УК в суде.

Спор начался ещё в 2023 году, когда мэрия потребовала с компании деньги за пользование участком с апреля 2021 по декабрь 2022 года. Чиновники утверждали, что компания занимала землю без договора. Однако выяснилось, что договор аренды был — он действовал с марта 2021 года, но был расторгнут уже в мае того же года. Кроме того, участок оказался придомовой территорией, которая по закону принадлежит жителям многоквартирного дома.

— Надо сказать, это обычная практика пополнить местный бюджет. Но в этом деле было несколько огромных «но»: договор аренды был, с годовой оплатой в размере 1000 рублей, но он был расторгнут ещё в 2021 году, а во-вторых, указанный участок является придомовой территорией многоквартирного дома, которая по закону принадлежит собственникам жилых помещений. На этой территории находятся бордюры, лестницы, лавочки, урны, многолетние насаждения, газоны и другие элементы благоустройства, которыми пользуются жители дома и микрорайона, — написала Клоповская.

18 июня Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил решение первой инстанции, но уточнил, что расчёт долга был неверным: по новым подсчётам, компания должна была заплатить всего 19 копеек. Однако, поскольку суд не может ухудшать положение истца, итоговая сумма осталась прежней — 56 рублей.

Администрация Белгорода настаивала на взыскании полной суммы, ссылаясь на рыночную стоимость аренды, но суд отклонил эти требования. Более того, выяснилось, что управляющая компания даже переплатила — по договору аренды она должна была внести 158 рублей 92 копейки, а перечислила 202 рубля 74 копейки. Неизвестно, сколько денег потратили на зарплату юристов мэрии, чтобы за полтора года в пользу бюджета взыскать 56 рублей по этому делу.