Замороженный 18 лет назад ТЦ в Белгороде выставили на торги

В Белгороде на торги выставили долгострой на Богдана Хмельницкого. Первоначально здесь планировали открыть торговый центр, но проект так и не завершили. Теперь объект площадью 5,5 тысячи квадратов продают за 148 миллионов рублей.

Недостроенный торговый центр на проспекте Богдана Хмельницкого, 4 в Белгороде выставили на торги. Начальная цена объекта площадью 5,5 тысячи квадратных метров с готовностью 32 процента составляет 148,4 миллиона рублей. На это обратила внимание «Площадь».

Фото ploschadnews.ru, таким это место было 3 года назад

История объекта тянется с 2008 года — тогда его заморозили из-за кризиса. Строительством занималась группа компаний «Белгородстроймонтаж» предпринимателя и бывшего депутата областной думы Вадима Клета. Позже право собственности на недострой перешло к ООО «Клевер».

При этом формальный владелец «Клевера» Александр Кривенков тесно связан с бизнесом Вадима Клета. Кривенков — генеральный директор и единственный участник «Клевера»: ему принадлежит 100 процентов компании. Одновременно он руководит целым рядом компаний, собственником которых выступает Клет. Например, в ООО «Белальянс» Кривенков сменил Клета на посту гендиректора, при этом Клет сохранил 100 процентов компании; аналогичная схема прослеживается в «Эль Строй Плюс» и «Белгородстроймонтаж-Центре». Всего в справке Контур.Фокуса Кривенков фигурирует как руководитель сразу нескольких действующих структур Клета. Более того, в АО «Дирекция жилого района „Южный“» Кривенкову принадлежит 24 процента акций, а ещё 26 процентов — группе компаний «Белгородстроймонтаж».

Таким образом, документы не позволяют утверждать, что «Клевер» юридически принадлежит Вадиму Клету: его единственный собственник — Кривенков. Однако они показывают устойчивую многолетнюю деловую связь Кривенкова с Клетом и структурами «Белгородстроймонтажа», в которых Кривенков неоднократно выступал руководителем и совладельцем.

У нового владельца — Александра Кривенкова — возникли споры с мэрией из-за аренды земли. Суды взыскали с «Клевера» около 20 миллионов рублей задолженности, неустойки и штрафов. Сейчас объект продают в рамках исполнительного производства, на здание наложили арест.

Единственный владелец и гендиректор «Клевера» — Александр Кривенков. На конец 2025 года активы компании составляли 137,5 миллиона рублей, из которых 132,4 миллиона — долгосрочные заёмные средства. По итогам года компания получила убыток 1,2 миллиона рублей.