Тропа миграции животных и электропастух. Белгородцу отказали в продлении аренды земли по необычной причине

В редакцию «Фонаря» обратился житель села Мясоедово Белгородского района Вадим Пилипенко. С 2021 года он арендует участок земли в селе для фермерских нужд.

— Мы с трудом два года выбивали участок, но в конце концов получили его в аренду. Мы производим продукцию не на продажу, а просто для себя. Делаем это уже полтора года. Участок находится возле нашего дома, и до этого никаких претензий к нам не было, — рассказывает фермер.

Пилипенко арендовал участок на три года и решил автоматически продлить его аренду ещё на три года по закону № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который приняли с учётом проводимой сейчас спецоперации на Украине.

— Закон подразумевает, что можно быстро продлить аренду без бумажной волокиты и дополнительных аукционов и прочих условий. Этот закон специально создали, чтобы в период СВО люди могли спокойно продлить аренду, чтобы чиновники на местах не думали над этим и не придумывали «отмазки», чтобы отказать людям. Единственными основаниями для отклонения заявления могут быть ранее зафиксированные нарушения и судебные дела, связанные с арендой. Других нет, — объясняет фермер.

Однако у мужчины неожиданно возникли проблемы с сотрудниками областного управления экоохотнадзора и администрации Белгородского района. Документы, которые нужны для продления аренды, надо было подать до марта 2023 года. Белгородец подал документы ещё в ноябре 2022 года и должен был получить положительный ответ в течение пяти дней. Но в марте он узнал, что ему отказали, причём, как он считает, по надуманным причинам.

В официальном отказе фермеру сообщили, что не могут продлить аренду участка, потому что, во-первых, через его землю якобы проходит миграционная тропа животных, а, во-вторых, из-за того, что он пользуется электропастухом. Чиновники указали, что использование на участках электропастуха не прописано в уставе сельского поселения.

— После заявления в течение пяти дней они должны были просто продлить нам срок аренды: не думать, не искать нарушения. Мы после отказа даже написали письмо сотрудникам завода производителя [электропастуха], они там посмеялись. Это заводской прибор с сертификатами безопасности, не самодельный. Самое главное, что эта земля предназначена именно для выпаса, а электропастух предназначен для защиты животных, чтобы они никуда не убегали. В уставе сельского поселения между прочим и забор из горбыля не прописан. Все виды заборов невозможно прописать, — возмущается Вадим Пилипенко.

Фермер считает, что власти специально тянули с ответом, чтобы вышел срок подачи заявления.

— Главное, что документы надо было подать до 1 марта, а они прислали нам ответ 3 марта — будто специально тянули с этим, но закон есть закон. Мы документы подали вовремя, а вся система пошла против нас, — говорит фермер.

После того, как фермеру пришёл отказ в продлении аренды из администрации, он написал заявление в прокуратуру Белгородского района, которая инициировала проверку, а потом даже прислала фермерам ответ, что проверка выявила нарушения. Однако на участок к белгородцам во время проверки никто не приезжал.

— Мы написали жалобу в вышестоящую прокуратуру. Мы пытаемся защитить свои права, а они начинают мстить нам. Начинается преследование, и прокуратура вместо того, чтобы проверить законность отказа, начинают работать в роли адвоката администрации. Чтобы обелить её и показать, что всё законно. Они написали, что рядом с электропастухом нет предупреждающих табличек о том, что он находится под напряжением. Хотя таблички у нас стоят, а прибор ещё не под напряжением. Сейчас ещё не сезон, мы даже козочек пока не выпускали. В прокуратуре просто написали, что кто-то проверил, а кто проверял, когда — нет ни имени проверяющего, ни числа. Получается замкнутый круг какой-то, — сетует Пилипенко.

К фермерам также приезжали сотрудники экоохотнадзора, чтобы зафиксировать, что по участку проходит миграционная тропа животных. Однако после проверки выяснилось, что никакой тропы на земле фермера нет.

— Охотничий надзор приехал. Я всё объяснил, показал документы, сотрудник составил акт и после этого претензий не имел. Он уехал, и животные, видимо, резко изменили место своего прохождения, — говорит Вадим Пилипенко.

После этого к белгородцу приезжали представители администрации сельского поселения, которые снимали фермера и его участок на видео. Какова была их цель визита, Пилипенко так и не понял.

— Приехали и начали снимать нас на видео. Мы начали спрашивать, на каком основании они приехали, а они все лица закрыли, кепки надвинули и стоят молча, — говорит Вадим Пилипенко.

Фермер предполагает, что его участок хотят передать его соседу. Они с ним давно находятся в конфликте, а в ответе администрации указано, что на участок сейчас претендуют третьи лица.

— Соседа сейчас привлекли, чтобы он срочно писал заявления. У нас с ним плохие отношения, потому что его баран чуть не убил женщину, я её спас и дал в суде показания против него, а ему за это выписали штраф. Администрация пишет, что ещё на этот участок претендуют третьи лица, хотя по закону это вообще не имеет отношения, претендует кто-то или нет. Закон есть закон. Возможно, мой сосед тоже хочет получить этот участок, — предполагает фермер.

Сейчас Вадим Пилипенко обратился с заявлением в областную прокуратуру. После этого он планирует подать в суд на администрацию Белгородского района и написать заявление в Следственный комитет.