В Белгороде агентство недвижимости сдаёт коттедж, построенный для многодетных семей. Это объявление белгородка нашла на «Авито». По её словам, семья по губернаторской программе строительства индивидуальных жилых домов для многодетных семей получила коттедж, а на аренде решила заработать. Женщина позвонила риелтору из агентства, который подтвердил, что дом действительно строили для многодетных.
Коттедж из объявления на «Авито»
В происходящем пообещал разобраться губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков.
— Сейчас разбираемся, каким образом был предоставлен дом семье, который по факту им не нужен. И если ситуация подтвердится, то будут наказаны, вплоть до увольнения, те люди, которые предоставили это жильё. И второе, если многодетной семье предоставили дом и он им не нужен, то будем искать законные способы забрать недвижимость и передать его другой семье, — заявил губернатор.
Эксперты «Фонаря»
Мы спросили у управляющего партнёра адвокатского бюро «Ткаченко и партнёры» Валерия Антоненко, нарушила ли многодетная семья, сдавшая коттедж в аренду, закон.
— Жильё малоимущей семье предоставляется по договору найма, а не в собственность. Формально закон не нарушен, поскольку ответственность за подобные действия не предусмотрена постановлением, регулирующим предоставление жилья малоимущим. Но в то же время лицами, получившими такое жильё и сдавшими его в поднаём, нарушен основополагающий принцип — помещение предоставляется малоимущим семьям, то есть тем, кто нуждается в этом жилье.
Если семья получила коттедж, но в то же время сдала его в поднаём, значит, у этой семьи есть иное жильё, где они живут. Значит, эта семья не нуждается в жилье, которое им предоставило государство. Есть другие семьи, которые ждут своей очереди, чтобы получить долгожданное жилье. Насколько я понял, [правительство области] будет проводить проверку законности признания этой семьи малоимущими и предоставления им жилья. Полагаю, что в постановление будут вноситься корректировки, чтобы такая ситуация больше не повторялась, — заключил Антоненко.
***
Основательница центра недвижимости «Бренд Агент», директор офиса продаж «Самолёт Плюс» Яна Сиверская тоже по нашей просьбе прокомментировала ситуацию с коттеджем. Она считает, что нельзя лишать семью дома.
— Я категорически против того, чтобы у многодетной семьи забирали дом. Согласно 209 статье Гражданского кодекса Российской федерации (содержание права собственности — прим. Ф.), каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению — отчуждать его, сдавать в найм, делать всё, что не противоречит текущему законодательству.
Конечно, мы не знаем всех деталей, мы можем судить о ситуации только по тому, что пишут в СМИ. Мы не видели документов, но я уверена, у этой семьи были весомые обстоятельства, почему они решили сдать свой дом. Возможно, они временно живут у родственников или уехали из города. Скоро 1 сентября — возможно, им понадобились деньги, и таким способом они решили пополнить семейный бюджет. Лично я не вижу здесь ничего противозаконного. Очень хочу, чтобы ситуация разрешилась в пользу этой семьи и дети остались в доме, — поделилась Яна Сиверская.
