24 марта 2021 года компания «Специализированный застройщик „Трансюжстрой“» выкупила долг у компании «Техносила», принадлежащей Александру Каракулову. Размер долга в ВТБ составлял почти 6 миллионов рублей. В залоге по нему находится здание детского центра «Тропикано» в Центральном парке Белгорода. Предположительно это может говорить о том, что компания в дальнейшем может поучаствовать в проекте реконструкции и благоустройства Центрального парка имени Ленина (при этом напомним, что основной вид деятельности „Трансюжстроя“ — строительство многоэтажных жилых комплексов, — прим. Ф.).
Напомним, что детский центр «Тропикано» закрылся в конце августа 2020 года из-за конфликта мэрии и Александра Каракулова. Чиновники подняли стоимость аренды за землю под аттракционами в парке, и предприниматель не смог её в полном объёме заплатить, хотя предложил мэрии вариант, как он мог бы выплатить весь долг, воспользовавшись предложением банка.
Компания «Специализированный застройщик „Трансюжстрой“» принадлежит бизнесмену Анатолию Антипову. Управляющая компания «Трансюжстрой», которая также принадлежала Антипову, после ряда перерегистраций перешла в руки Романа Шленчака. Он владеет одним процентом компании «Спецтрансстрой» как прямой учредитель и 99 процентами — через компанию «Вектор». «Спецтрансстрой» в данный момент проходит процедуру банкростства, но продолжает оставаться единственным владельцем УК „Трансюжстрой“.
Шленчака связывают с семьёй Ротенбергов — предположительно он является лишь номинальным учредителем компании. Связь с Ротенбергами косвенно подтверждает и тот факт, что кредит «Спецтрансстрою» на покупку «Трансюжстроя» выделил именно банк Ротенбергов «Северный морской путь». Связывает ли что-то СЗ «Трансюжстрой» и УК «Трансюжстрой», — на данный момент не известно.
СЗ «Трансюжстрой» планирует построить в микрорайоне «Восточный» в Белгороде около 132 тысяч квадратных метров жилья. Это порядка 2 337 квартир до 2030 года. Также в следующем году компания планирует завершить строительство микрорайона «Центр парк» на 1 195 квартир — он как раз располагается на границе с Центральным парком в областном центре.
