Белгородская компания «Веголос» сообщила, что жилой комплекс «Донецкий», который строят на берегу реки Северский Донец, рассчитан на 551 квартиру. В каждом доме будет по 59–63 квартир, а количество парковочных мест превысит 1,8 тысячи. Первый дом строители планируют сдать зимой 2024 года. Завершить строительство всего комплекса намерены в 2028 году.
По задумке первые этажи отдадут под коммерческую недвижимость, их площадь варьируется от 20 до 211 квадратных метров. Причём спросом, по сведениям риэлторов, пользуются именно небольшие квартиры-студии.
— Также в проекте предусмотрены террасы для некоторых квартир и собственная набережная. Коммерческая недвижимость запланирована на первых этажах домов, а также в отдельно стоящем двухэтажном центре, — приводил в декабре подробности проекта «Коммерсант».
По проектной декларации на строительство ЖК «Донецкий» потратят свыше 2 миллиардов рублей. На реализацию проекта «Веголос» взял кредит в Сбере на 639,1 миллиона рублей, также по договору об инвестиционной деятельности 160 миллионов рублей предоставило севастопольское ООО «Севпроектмонтаж», которое является генподрядчиком проекта. Интересно, что гендиректор «Веголос» Михаил Чернятин в разных долях владеет несколькими севастопольскими компаниями. До прибытия в Белгородскую область и Ставропольский край губернатор Вячеслав Гладков работал заместителем губернатора и председателя правительства Севастополя, а нынешний мэр Белгорода Валентин Демидов возглавлял департамент по территориальному развитию и взаимодействию с органами местного самоуправления Севастополя.
— Сейчас проблемой может стать недостаточная инфраструктура — пройдёт некоторое время, прежде чем рядом будут построены крупные магазины или перестроен существующий ТЦ. Ожидаем расширения автобусной сети, застройщик согласовал с властями дополнительный маршрут общественного транспорта. Когда окончательно будет реализован проект набережной «от БелГУ до Пикник-парка», это будет одно из знаковых мест Белгорода ,— дал экспертную оценку перспективам проекта глава агентства недвижимости «Квартал» Иван Костюков.
По мнению участников рынка, от успешной реализации «Донецкого» будет зависеть дальнейшая судьба «Веголоса» в городе: дадут ли им ещё какие-либо проекты или всё закончится на этом.
Справка «Фонаря»
По данным rusprofile.ru, компания «Веголос» была учреждена в 2021 году. Первоначально она называлась «Смарт Билдинг Групп», а в 2022 году была переименована в СЗ «Веголос». Её единственным учредителем является Михаил Чернятин, на долю которого в октябре 2022 года установили обременение. Среднесписочная численность сотрудников строительной компании составляет ноль человек.
