В 2022 году компания «СК Инвестпромэлит» заключила с Фондом содействия реформирования ЖКХ области 11 мировых соглашений на общую сумму более 4,76 миллиона рублей, по которым фирме позволили оплачивать неустойки из-за «ненадлежащего исполнения обязательств по договорам». Интересно то, что областной фонд разрешил во всех случаях оплачивать долг почти в течение пяти лет — до декабря 2027 года — равными ежемесячными долями, не включив туда даже процент за рассрочку по учётной ставке Центробанка России.
«Фонарь» изучил 11 определений Арбитражного суда области за июнь–декабрь 2022 года об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения решения суда. Все они по сути оказались идентичными: стороны договариваются о рассрочке неустоек, которые разбиваются на небольшие ежемесячные платежи. Например, в ноябре 2022 года суд утвердил, что СК «Инвестпромэлит» будет возмещать неустойку в 113 тысяч рублей и госпошлину в 8 тысяч с 28 января 2023 года до 28 декабря 2027 года, оплачивая ежемесячно чуть более 2 тысяч рублей. В некоторых случаях в определении указывается, что неустойку выплачивают из-за некачественного капремонта многоквартирных домов. Например, в ноябре 2022 года по мировому соглашению Фонд разрешил неустойку в 523 тысячи рублей и госпошлину в 25 тысяч выплачивать аналогично с 2023 по 2027 годы по 9 тысяч рублей ежемесячно.
Во всех случаях представители Фонда и «Инвестпромэлит» в суд не приходили, все определения выносились без их участия. К слову, к другим подрядчикам Фонд содействия реформирования ЖКХ не был так благосклонен: иных мировых соглашений с подрядчиками в базе Арбитражного суда области за последние три года мы не нашли.
Добавим, что утром 4 марта губернатор Вячеслав Гладков написал, что в области завершили приёмку многоквартирных домов, которые ремонтировали за деньги фонда капремонта в 2022 году. Из 322 домов жители не приняли 195.
— В 57 уже недоделки устранены, в остальных они будут устраняться в течение ближайшего месяца, максимум двух. С одной стороны, результат не очень хороший, с другой стороны, я очень рад, что мы внедрили эту процедуру, которая позволяет максимально качественно требовать от наших строителей качественного выполнения ремонтных работ не только на уровне подписанных актов приемки и сдачи работ. Главное — мнение людей, которые проживают в этих домах. Эту практику мы сохраним и на последующие годы. Надеюсь, что по итогам 2023 года несданных домов или домов, где по результатам работ есть замечания, станет гораздо меньше, — поделился своим мнением белгородский губернатор.
Справка «Фонаря»
СК «Инвестпромэлит» чаще всего побеждала в торгах, которые проводило министерство ЖКХ Белгородской области. По данным rusprofile.ru, компания выиграла в 11 госторгах, объявленных министерством, получив 428 миллионов рублей. Также «Инвестпромэлит» получила семь контрактов от УКС Шебекинского горокруга на 200 миллионов рублей, три контракта от «Белоблводоканала» на 133 миллиона и ещё три от администрации Яковлевского горокруга на 38 миллионов. Выручка компании росла с 2018 по 2020 годы, увеличившись с 79 до 239 миллионов, а в 2021-м — снизилась: до 158 миллионов рублей.
СК «Инвестпромэлит» в Арбитражном суде выступала в качестве ответчика в 46 делах на общую сумму в 83 миллиона рублей, большинство дел было в 2021 году: 30 на 42,2 миллиона рублей. Истцом компания была только в трёх делах 2022 года, общая сумма требований составляет 4,2 миллиона рублей.
СК «ИнвестПромЭлит» неоднократно фигурировала ранее в СМИ. Именно она приобрела первый лот на торгах, где выставили имущество обанкротившегося троллейбусного парка Белгорода. А ещё раньше были новости про нарушение сотрудниками сроков капремонта, невыполненный капремонт школьного стадиона в Шебекинском горокруге, проблемный капремонт дома в Белгороде. С начала 2023 года на автомобили, числящиеся за «ИнвестПромЭлит», сотрудники УГИБДД составили уже 60 штрафов на общую сумму, превышающую 350 тысяч рублей.
Также компания участвовала в строительстве белгородской засечной черты. По данным телеграм-канала «Белгород. Инсайды», директором «ИнвестПромЭлит» является родственник одного из высокопоставленных белгородских чиновников.
