Белгородцы поставили пятилетний рекорд по ипотечным кредитам

Жители Белгородской области в 2023 году поставили рекорд по ипотечным кредитам за пять лет, оформив 17 784 кредита на общую сумму около 62,4 миллиарда рублей. Как сообщает пресс-служба белгородского отделения Банка России, средняя сумма, которую белгородцы брали в долг на покупку жилья, составила около 3,5 миллиона рублей, а срок ипотеки в среднем был около 24 лет. Средние процентные ставки по ипотеке по итогам года были около восьми процентов.

— Ипотека росла рекордными темпами по большей части за счёт выдачи кредитов с господдержкой на покупку первичного жилья. И двигателями спроса стали государственные льготные ипотечные программы, ставки по которым к концу года сложились значительно ниже рыночных. Дополнительный эффект оказали региональные госпрограммы, – объясняет управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко.

Эксперты связывают повышенную активность на рынке ипотеки с государственной поддержкой программ приобретения первичного жилья. Льготные ипотечные программы стали настоящим двигателем спроса, но привели к росту цен на жильё. Банк России и российское правительство уже работают над корректировкой этой ситуации, стремясь снизить зависимость спроса и цен на жилье от льготных программ, при этом повышая адресность подобных программ. В 2024 году эксперты прогнозируют замедление темпов роста рынка жилья.