Арбитражный суд Белгородской области отказал АО СЗ «КМАпроектжилстрой» в требовании признать незаконным предупреждение регионального управления ФАС. Антимонопольщики ранее потребовали от компании заключить договор холодного водоснабжения с «Белоблводоканалом», чтобы обеспечить водой жителей районов индивидуальной застройки «Научный центр» и «Пушкарские дачи».
В УФАС считают, что «КМАпроектжилстрой» занимает доминирующее положение на локальном рынке водоснабжения и водоотведения, а его уклонение от заключения договора ущемляет интересы жителей. Суд согласился с позицией ведомства и признал предупреждение законным.
Эта история — часть гораздо более масштабного конфликта вокруг водоснабжения Старого Оскола, о котором «Фонарь» подробно рассказывал в феврале. «КМАпроектжилстрой» за собственные деньги построил Тереховский водозабор: строительство началось в 2008 году, а объект заработал в 2013-м.
С 2020 по 2022 год компания подавала с него воду в сети тогда ещё Старооскольского водоканала для «Пушкарской дачи» и «Научного центра». По версии самого «КМАпроектжилстроя», сотрудничество оказалось убыточным, а задолженность водоканала перед компанией превысила 12 миллионов рублей. В 2022 году застройщик прекратил поставку воды в городскую сеть.
Позже спор вышел далеко за рамки обычных отношений двух предприятий. В 2025 году коммунальная инфраструктура «КМАпроектжилстроя» стала одним из эпизодов уголовного дела председателя совета директоров компании Карла Лоора. Следствие считает, что он причастен к хищению Тереховского водозабора и КНС-2 с сетями. Защита с такой трактовкой не согласна и обращает внимание, что спорные объекты построила сама компания и зарегистрировала на них право собственности.
В декабре 2025 года Гагаринский районный суд Москвы постановил изъять часть этой коммунальной инфраструктуры, а эксплуатировать её передали государственному «Белоблводоканалу». При этом возникла необычная юридическая ситуация: «КМАпроектжилстрою» запретили самостоятельно эксплуатировать Тереховский водозабор, но одновременно через арбитраж от компании потребовали заключить договор, чтобы вода с этого объекта поступала в сети «Белоблводоканала».
Сам Карл Лоор находится под стражей с октября 2025 года. Помимо коммунальной инфраструктуры, следствие вменяет ему эпизод, связанный с предполагаемой передачей квартиры бывшему главе Старооскольского округа Александру Сергиенко. Лоор обвинения отрицает, а работники «КМАпроектжилстроя» ранее записывали обращение к президенту с просьбой вмешаться в ситуацию вокруг предприятия.
На фоне конфликта Старый Оскол остаётся одним из наиболее проблемных муниципалитетов области по водоснабжению. По данным, которые ранее приводил «Фонарь», Тереховский водозабор должен обеспечивать около 15 процентов потребности города в воде. Параллельно «Белоблводоканал» проектирует новые источники водоснабжения, в том числе водозабор «Жуковский».
