Лето 2026 года принесло на рынок загородной недвижимости Белгорода сразу несколько интересных предложений. Есть и такие объекты, которые заметно выделяются даже среди дорогих домов в сегменте элитного жилья. Журналисты «Бел.Ру» изучили предложения последних недель и выяснили, от каких элитных домов хотят избавиться белгородцы.
Самым дорогим предложением сейчас является пятиэтажный особняк на Песчаной улице за 80 миллионов рублей. Дом площадью почти 530 квадратных метров расположен на участке 25 соток рядом с Белгородским морем и имеет собственный пирс. Внутри — бассейн, баня, сауна, хамам, спортзал, три гаража, вакуумный лифт и просторные жилые зоны. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко и ориентированы на покупателей, которые ищут не просто жильё, а полноценную загородную резиденцию.
Второе место занимает дом на Академической улице стоимостью 69 миллионов рублей. Особняк площадью 560 квадратных метров расположен рядом с Пушкинской аллеей и в пешей доступности от центра Белгорода. Трёхэтажный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом построен на участке 15 соток и относится к числу наиболее престижных городских предложений.
Дом за 69 миллионов рублей. Белгород. Фото: Avito
На фоне этих объектов остальные дорогие дома выглядят значительно «доступнее». Так, за 33 миллиона рублей продаётся современное домовладение в Таврово-3. В состав комплекса входят основной дом, гостевой дом, гараж на два автомобиля и подогреваемый бассейн с джакузи. Участок примыкает к лесному массиву, а вся территория благоустроена и оборудована системами безопасности.
В диапазоне от 20 до 25 миллионов рублей выбор заметно шире. За 25 миллионов рублей предлагается просторный дом площадью 251 квадратный метр в микрорайоне Новый с благоустроенным участком, подвалом и зоной барбекю.
Ещё один объект за такую же сумму расположен в Юго-Западном районе — одноэтажный дом премиум-класса площадью 255 квадратных метров с банным комплексом и гаражом на два автомобиля. За 24 миллиона рублей можно приобрести благоустроенный дом в микрорайоне Новый с гостевым домом, гаражом и развитой городской инфраструктурой. За 23 миллиона рублей продаётся современное домовладение в Стрелецком с дизайнерским ремонтом, отдельной баней, отапливаемой беседкой и премиальной отделкой.
В сегменте около 21 миллиона рублей выбор уже довольно большой. Дом на улице Князя Григория Ромодановского в Юго-Западном районе с баней, летней кухней и ландшафтным дизайном, коттедж на улице Горького с дизайнерским ремонтом и дорогой европейской мебелью, а также просторный загородный дом в Дальней Игуменке с отдельным банным комплексом и большим участком.
Элитные дома от 20 миллионов. Белгород. Фото: Avito
Напомним, ранее «Фонарь» рассказывал о самых дорогих улицах Белгорода. Тогда самым дорогим жильём в городе оказалась Харьковская улица — там квадратный метр доходил до 318 тысяч рублей, а трёхкомнатную квартиру площадью 110 квадратов продавали за 35 миллионов. В сегменте новостроек лидировала улица Парковая с ценой до 219 тысяч рублей за «квадрат». Самая дорогая аренда жилья зафиксирована на улице Попова — 1316 рублей за метр в месяц. Тогда же самыми дорогими в совокупности номинаций признали улицы Харьковскую, Попова и Парковую. На рынке коммерческой недвижимости самой дорогой стала улица Богдана Хмельницкого (почти 240 тысяч за метр), а самая дорогая аренда коммерции — снова на Попова. Земля под индивидуальное жилищное строительство дороже всего на Пугачёва — 15,4 тысячи за квадрат.
