В защиту старооскольского бизнесмена Карла Лоора запустили петицию. Как он связан с водоснабжением Старого Оскола?

Во «ВКонтакте» появилась петиция в поддержку старооскольского бизнесмена Карла Лоора, об уголовных делах на которого «Фонарь» рассказал на прошлой неделе. Её автором стала пользовательница «Оранжевая Белка». К моменту выхода нашей публикации её подписали уже 632 человека.

Скриншот с петицией ВКонтакте

Мы задали инициатору петиции несколько вопросов. Во-первых, поинтересовались, кто именно скрывается за этой страницей, попросив девушку ответить «в том объёме, в котором сами хотите публично себя представить».

— Я жительница Старого Оскола, живу тут с рождения. Моя сестра училась и дружила с дочерью Карла Карловича, оттуда и знакомы, — ответила нам «Оранжевая Белка».

Она пояснила, что петицию создала, чтобы придать происходящее огласке. «Жду от неё некоторых резонансов, которые в итоге качнут в сторону демократической составляющей», — ответила девушка.

— Многие, как и я видят то, что Лоор делал для города, многим, как и мне, было обидно, что в своё время он не был допущен к выборам на пост главы города. Думаю, эта петиция для горожан так же важна, чтоб высказать своё мнение и возможно что-то изменить, — так «Оранжевая Белка» объяснила своё решение запустить «ВКонтакте» петицию.

Кто такой Карл Лоор?

Карл Лоор — заслуженный строитель России, предприниматель и меценат. Родился в 1955 году в Кемеровской области в семье поволжских немцев, депортированных из села Зоркино. Окончил Магнитогорский горно-металлургический институт по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Начинал свою карьеру в «Электрометаллургстрое», прошёл путь от мастера до начальника управления. В 1990-е годы на базе объединения «КМАпроектжилстрой» создал собственную строительную компанию, став одним из ведущих застройщиков Белгородской области и первым, кто реализовал проекты комплексного благоустройства жилых кварталов.

По данным rusprofile.ru, сейчас предприниматель владеет девятью старооскольскими компаниями, а также является председателем совета директоров и бенефициаром АО «КМАпроектжилстрой», владея более 80 процентов акций.

Известен как благотворитель и меценат. На его деньги восстановили лютеранскую церковь XIX века в родовом селе Зоркино и установили памятник советским немцам в Энгельсе. Лоор награждён Орденом «Знак Почёта», медалями «За заслуги перед землёй Белгородской» и «За заслуги перед городом», Патриаршими грамотами, а также медалью Мартина Лютера. В 2016 году стал лауреатом Всероссийского конкурса «Лучшие имена немцев России» в области общественной деятельности.

А как Лоор связан с водоснабжением Старого Оскола?

Карл Лоор (в центре с микрофоном), фото rusdeutsch.ru

Первые публичные «копья» в адрес бенефициара АО СЗ «КМАпроектжилстрой» Карла Лоора полетели ещё летом 2024 года. Тогда во время обсуждения проблемы с нехваткой воды в Старом Осколе на заседании правительства региона заместитель губернатора по ЖКХ Сергей Довгалюк заявил, что источник проблемы — частное предприятие «КМАпроектжилстрой», которому принадлежит Тереховский водозабор. По его словам, компания якобы прекратила подачу воды в городскую сеть.

Таким образом Довгалюк ответил на вопрос губернатора Гладкова, который потребовал от него объяснений, почему в городе фиксируются сотни жалоб на перебои с водоснабжением.

— У нас нет задачи вступать в конфликт с бизнесом, но есть обязанность перед жителями обеспечить их законным правом пользоваться водой. Уверен, что разрешим эту ситуацию совместным решением при контроле за законностью со стороны правоохранительных органов, — ответил своему подчинённому губернатор.

Позже подробный разбор об этом сделали старооскольские журналисты из «Новостей Оскола».

Первая полоса «Новостей Оскола» с анонсом статьи о Тереховском водозаборе, июнь 2024 года

Как появился Тереховский водозабор?

По информации журналистов, в начале 2000-х, когда Белгородская область активно застраивалась индивидуальным жильём, чиновники не обеспечили новые районы инженерной инфраструктурой. Тогда «КМАпроектжилстрой» — крупнейший застройщик Старого Оскола — построил собственный водозабор для снабжения микрорайонов Северный и Степной, где городские сети не справлялись (и где у него, что вполне понятно, были свои предпринимательские интересы — прим. Ф.).

Объект, способный выдавать до 8 тысяч кубометров воды в сутки, ввели в эксплуатацию в 2013 году, и с тех пор он стабильно работает. Его абоненты — жители микрорайона Степной — не сталкиваются с перебоями.

Почему возникли проблемы с «Водоканалом»?

С 2020 по 2022 годы между «КМАпроектжилстроем» и муниципальным предприятием «Старооскольский водоканал» действовал договор о временной подаче воды в районы ИЖС. Городская администрация обещала за это время построить новые скважины, но обязательства не выполнила. По словам представителей компании, на которые ссылаются «Новости Оскола», сотрудничество с «Водоканалом» оказалось убыточным. Деньги за поставленную воду предприятие не получало — расчёты велись через взаимозачёты. К моменту расторжения договора задолженность муниципального предприятия превысила 12 миллионов рублей.

Кроме того, тариф, установленный для «КМАпроектжилстроя», был, по мнению компании, экономически необоснован. В итоге в 2022 году фирма прекратила поставку воды в городскую сеть, уведомив об этом областное министерство ЖКХ, которое согласилось с решением и установило трёхлетний мораторий на эксплуатацию водозабора в системе городского водоснабжения.

​Багаж недоверия. Как старые трубы Старого Оскола стали главным оппонентом стройки нового дома

В июне в Старом Осколе в микрорайоне Юбилейном началось строительство девятиэтажки. Застройщик ООО «БошеСтройИнвест» вписал новый дом в уже сформированный двор вблизи домов № 5, 6 и 7, возведённых ещё в начале двухтысячных. Не все жильцы восприняли такое соседство с оптимизмом. Редакция постаралась разобраться в этом вопросе, пообщавшись со всеми сторонами спора.

Так а какие претензии тогда?

Несмотря на формальное согласие, на заседании правительства вице-губернатор заявил, что частная компания «блокирует реализацию нацпроекта „Жильё“» и отказывает в технических условиях». Однако документы подтверждают: договор с городом прекращён официально, а спор о возможности заключения нового контракта находится в суде.

Старооскольский «Водоканал» в 2024 году ликвидировали, передав имущество областному «Белоблводоканалу», и теперь ответственность за водоснабжение лежит на региональных структурах.

Почему же старооскольцы защищали и защищают компанию Лоора?

На фоне обвинений в адрес «КМАпроектжилстроя» многие старооскольцы в соцсетях встали на сторону компании. Люди ещё в 2024 году писали, что именно частный застройщик обеспечил водой свои микрорайоны, тогда как городские сети приходят в упадок.

«Коммерческая компания для своего построенного микрорайона сделала водозабор и коммуникации и стабильно обеспечивает водой. Согласилась пару раз помочь разворованному «Водоканалу», а ещё и виноваты в итоге, что весь остальной город не снабжают водой. Может, «Водоканал» надо проверять на предмет нецелевого расходования средств, ведь все коммуникации городские разваливаются, а куда пошла оплата?», — писали пользователи.

Горожане требовали, чтобы чиновники не перекладывали ответственность на бизнес и занялись восстановлением коммунальной инфраструктуры, которая десятилетиями не обновлялась.

Вместо итога

Проблема с водой в Старом Осколе — системная, а не вызванная действиями частной компании. Тереховский водозабор построили за счёт «КМАпроектжилстроя», он исправно снабжал и снабжает водой районы, которые застраивала компания Лоора. Договор с «Водоканалом» расторгли по обоюдному согласию, а спор о новых поставках рассматривался в суде. Ответственность за водоснабжение города с 2024 года несут «Белоблводоканал» и министерство ЖКХ области.

Что дальше?

В октябре 2025 года в отношении Карла Лоора возбудили два уголовных дела. Инициатором стал белгородский Следком. Речь идёт о хищении объектов водоснабжения и водоотведения путём обмана (часть 4 статьи 159 УК РФ — прим. Ф.) и причинении имущественного ущерба «БелОблВодоканалу» тем же способом. Следствие утверждает, что располагает достаточными и объективными данными, указывающими, что спорные объекты недвижимости были получены «КМАпроектжилстроем» в результате неправомерных действий и преференций со стороны чиновников администрации округа. В материалах суда говорится, что кадастровая стоимость арестованного судом имущества составила 236 миллионов рублей. Мы продолжим следить за этой историей.