Белый квартал, пятиэтажные офисы и «Белая гора». Как изменится Свято-Троицкий квартал в Белгороде

На Свято-Троицком квартале появится меловая гора, торговый центр и подземный паркинг. В субботу, 11 декабря, в выставочном зале «Родина» архитекторы обсудят проект с горожанами.

Главный инженер института «Ленгипрогор» Юрий Перелыгин в четверг, 9 декабря, представил мастер-план реновации Свято-Троицкого квартала. Он рассказал о концепции, цене проекта и его окупаемости. 11 декабря в выставочном зале «Родина» архитекторы обсудят проект с горожанами.

Чего хотели горожане, бизнес и активисты

Согласно анализу института «Ленгипрогор», белгородцы считают, что концепция развития Свято-Троицкого квартала обязательно должна быть направлена в сторону сохранения его историко-культурной идентичности. При этом горожане хотели бы, чтобы квартал превратился в тихое место для прогулок с зелёными рекреационными зонами и точками для спортивных мероприятий. Одним из основных требований горожан стало инфраструктурное обновление квартала и создания единого дизайн-кода.

Скриншот из презентации Юрия Перелыгина

Бизнес считает не целесообразным полностью реформировать квартал под коммерческие здания: для этих целей, по мнению предпринимателей, больше подходят подвальные помещения и первые этажи зданий. Также стало популярным предложение развиваться на территории местному бизнесу, а не сетевикам. Менее популярным оказался вариант реставрации исторической застройки под элитную недвижимость.

Активисты и краеведы выступили за максимально тщательный археологический анализ территории, проведение историко-архивных работ и сохранение всего найденного для дальнейшего создания музейной экспозиции и изучения. Краеведы предложили сохранить мемориальную значимость места с перспективой на создание внутри Свято-Троицкого квартала духовного центра, главного музея Белгорода.

Как хотят реконструировать квартал инженеры

Главный инженер института «Ленгипрогор» Юрий Перелыгин рассказал, как организация предлагает реконструировать квартал в границах от Свято-Троицкого квартала до проспекта Славы с одной стороны и от проспекта Богдана Хмельницкого до улицы 50-летия Белгородской области с другой. Сейчас большая часть территории квартала представляет собой пустырь, на котором паркуются машины.

По проекту, в Белом квартале появится торгово-развлекательный центр, гостиница, кафе, офисные здания, концертный зал и меловая гора. Такое градостроительное решение, по словам Перелыгина, «позволит создать ту самую среду, в которую придёт народ, принесёт свои вложения». По словам эксперта, обновлённый Свято-Троицкий бульвар должен стать «тусовочным центром» с сохранением исторических и аутентичных элементов.

— Мы назвали квартал «белым». Он будет всё время круглогодично и круглосуточно наполнен. Жилая и гостиничная части создают круглосуточность, а разные по функции бизнесы будут привлекать посетителей, — пояснил Перелыгин.

Градостроитель отметил, что планировка новых зданий в квартале будет повторять расположение построек Свято-Троицкого мужского монастыря, разрушенного в ХХ веке.

Что будет с транспортом на Свято-Троицком бульваре

Инженеры «Ленгипрогор» предложили организовать на территории Белого квартала подземный паркинг, а саму зону сделать полностью пешеходной. При этом машины перестанут ездить только по небольшому участку Свято-Троицкого бульвара. А с парковки будут предусмотрены въезды и выезды как со стороны стометровки, так и со стороны проспекта Славы.

Элементами мощения мы хотели бы перебить планировку улицы. Это позволяет увидеть, что входит в другое пространство. Для этого эту часть мы предлагаем сделать пешеходной, спрятать сюда заезд автомобилей и сделать подземный паркинг, — объяснил градостроитель.

Что конкретно предлагают построить в Белом квартале

Что за Меловая гора и где она появится

Прямо в центре квартала. Градостроители считают, что такое решение будет показывать связь Белгорода с историческими и природными особенностями города. Кстати, по той же причине обновлённый квартал будет белым: «У вас есть белая гора, белый город, а белого квартала нет», — рассуждает Юрий Перелыгин.

— Уж очень нам захотелось сделать эндемичное пространство. А губернатор сказал, что обязательно нужно сюда подтащить элемент НОЦ. То есть, это будет такое университетское интеллектуально-насыщенное пространство, — прокомментировал эксперт.

Сколько это будет стоить

Авторы проекта полагают, что реконструкция Свято-Троицкого квартала обойдётся в 2 миллиарда рублей. При этом из городского бюджета выделят 100 миллионов рублей, а из регионального — 1,9 миллиарда. Юрий Перелыгин предположил, что часть средств привлекут из федерального бюджета.

При этом за 20 лет проект принесёт в городской бюджет 77 миллионов рублей, а в региональный — 4 миллиарда. Всего, по прогнозу разработчиков, во все уровни бюджета за 20 лет проект принесёт более 14 миллиардов рублей. Средняя окупаемость проекта при этом составит 9 лет.

Вера Фесенко

Читайте также

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter.

Похожие новости

От белгородцев ждут идей, каким они видят будущее Свято-Троицкого бульвара

От белгородцев ждут идей, каким они видят будущее Свято-Троицкого бульвара

В Белгороде эксперты и горожане обсуждают будущую реконструкцию Свято-Троицкого квартала

В Белгороде эксперты и горожане обсуждают будущую реконструкцию Свято-Троицкого квартала

Канализация вместо ручья  и «гремящий Арбат». Белгородцы обсудили планы  по благоустройству парков

Канализация вместо ручья и «гремящий Арбат». Белгородцы обсудили планы по благоустройству парков

«У нас был ужасный двор». Истории белгородцев, которые тратят свои деньги на благоустройство

«У нас был ужасный двор». Истории белгородцев, которые тратят свои деньги на благоустройство

Белгородцы в день выборов президента выберут территории для благоустройства

Белгородцы в день выборов президента выберут территории для благоустройства

В мэрии рассказали, что сделали сотрудники управ в Белгороде за несколько месяцев работы

В мэрии рассказали, что сделали сотрудники управ в Белгороде за несколько месяцев работы

В Белгороде благоустроят территорию возле поликлиники № 4 и сквер на Почтовой

В Белгороде благоустроят территорию возле поликлиники № 4 и сквер на Почтовой

Прокуратура Белгородской области заинтересовалась ремонтом фонтана «Мальчик с гусем»

Прокуратура Белгородской области заинтересовалась ремонтом фонтана «Мальчик с гусем»

На месте старых домов в центре Белгорода построят псевдоисторический квартал

На месте старых домов в центре Белгорода построят псевдоисторический квартал

Фитодизайн, искусственные водоёмы и площадки для подвижных игр. Как в Белгородской области благоустраивают территории школ и детских садов

Фитодизайн, искусственные водоёмы и площадки для подвижных игр. Как в Белгородской области благоустраивают территории школ и детских садов