С чего всё началось?
В ноябре «Фонарь» опубликовал историю о предпринимателе из Ракитянсокого района Иване Л*, который подписал с администрацией муниципалитета договор аренды на участок в селе Солдатском — на побережье водохранилища, которое относится к заповедникам и заказникам.
Бизнесмен обещал обустроить рекреационную зону для туризма и отдыха местных жителей. Вместо этого, по словам обратившегося в редакцию ракитянца Дмитрия (имя изменено по просьбе героя — прим. Ф.), Иван якобы начал там строить коммерческую баню и жилой дом для перепродажи. По словам Дмитрия, предприниматель срубил в заповеднике 24 дерева и преградил доступ к водоёму двухметровым забором, после чего начались судебные разбирательства.
Что произошло после огласки?
После публикации текста в редакцию обратился представитель Ивана — Александр Б*. Он не признал вину бизнесмена. Юрист предоставил редакции несколько версий по поводу спиленных в заповеднике деревьев. Сперва Александр заявил, что деревья выпилила администрация местного сельсовета во время субботника.
Тогда мы поинтересовались, как расценивать договор на вырубку деревьев между Иваном Л* и одним из предприятий на сумму 500 тысяч рублей. Александр ответил, что расчистить участок попросила якобы именно администрация муниципалитета. При этом юрист заявил, что в договоре не было вырубки деревьев, а был только покос травы. Затем он добавил, что вырубка в договоре всё-таки значилась, но касалась она сухих деревьев, которые администрация якобы попросила спилить: «Две ветки упали на людей либо на машины, я даже не помню [подробности]», — обозначил он причины спила.
По словам Александра, после расчистки участка администрация захотела вернуть себе территорию: «Предоставили участок. После того, как участок почистили, он кое-кому понравился, его стали обратно отжимать». Из-за этого Иван решил расторгнуть договор и вернуть деньги, потраченные на аренду, но не вышло: «Ему сказали: „Ты ничего не получишь, пошёл вон, пёс — если перевести дословно“».
Наконец, Александр пояснил, что Дмитрий в прошлый раз предоставил редакции некорректные фотографии: одна из них — это личный дом Л*, другая — неустановленное место. Как сказал юрист, участок никогда не был огорожен.
Мужчина также добавил, что он никогда не занимался перепродажей домов и что у него нет совместных фирм с украинцами — в этом его подозревал Дмитрий.
К сожалению, Александр так и не прислал в редакцию документы, подтверждающие позицию Ивана Л*, чтобы мы могли убедиться в его правоте.
— Мы подумали, и, откровенно скажем, нам неинтересно ввязываться в споры на страницах СМИ, тем более с личностями незаслуживающими нашего внимания и времени (имею ввиду лиц, находящихся «рядом» с администрацией Ракитянского района). Соответственно приводить наше мнение и позицию необязательно. Просто надеемся на Вашу порядочность и объективность. В свою очередь, со стороны Арендатора, на сколько мне известно, готовится обращение в Генеральную прокуратуру. Есть закон, и, по нашему мнению, его применение не зависит от занимаемой должности, — написал нам Александр в ответ на просьбу предоставить документы.
После этого мы снова обратились к Дмитрию, чтобы выяснить, откуда он взял фотографии.
Житель пояснил, что первая фотография была снята при производстве экспертизы, — как раз на спорном арендованном участке. Остальные фото — действительно дом Ивана Л* на другой улице. Дмитрий считает, что строительство этого дома тоже нарушает закон.
— Они вас вводят в заблуждение. На участке, по которому шёл суд, они [Иван Л*] выпилили деревья. Он там планировал строить баню и жилой дом, но, поскольку пошёл суд, это всё пресекли. А на другом участке они всё это сделали — до этой ситуации, — заявил Дмитрий.
Что говорят о ситуации в администрации Ракитянского района?
«Фонарь» направил администрации Ракитянского района запрос, чтобы разобратьсят в позиции муниципальных властей по конфликту.
— 9 августа 2019 года между администрацией Ракитянского района и Иваном Л* был заключён договор аренды земельного участка. Иван Л* арендовал сроком на десять лет земельный участок с разрешённым использованием «Природно-познавательный туризм», однако начал реализацию бизнес-плана создания «Пляжной зоны со спортивными площадками, беседками для отдыха, детской площадкой и банным комплексом в селе Солдатское Ракитянского района», что договором аренды не предусмотрено, — заявили в администрации.
Представители района добавили, что строительство на участке не велось, объектов капительного строительства там тоже нет.
При этом в 2022 году экспертиза установила, что на спорной территории вырубили 25 деревьев — иву и чёрную ольху. Ущерб специалист оценил почти в 92 тысячи рублей. Ещё 39 тысяч рублей — вред почвенному покрову из-за захламления.
— По факту незаконной рубки деревьев в ОМВД России по Ракитянскому району возбуждено уголовное дело, и лица, осуществившие незаконную порубку, устанавливаются сотрудниками полиции, — отметил район.
Сейчас договор аренды между Иваном Л* и администрацией недействителен. По решению суда, предприниматель должен был за месяц привести участок в первоначальное состояние: вывезти отходы, ограничить проезд автомобилей, создать берегоукрепительный пояс из кустарников и оплатить расходы района на судебную экспертизу.
Представители муниципалитета добавили, что в 2019 году Иван Л* арендовал ещё один участок сроком на пять лет — с видом разрешённого использования «Охота и рыбалка». Пока нарушений там не выявлено. Предполагаем, что именно этот участок имел в виду Дмитрий, когда говорил о строительстве дома.
