Областной суд не удовлетворил исковое заявление генерального директора ООО «Геопарк» Александра Каракулова. Он просил изменить кадастровую стоимость земли Центрального парка, которую он арендует у администрации.
В 2017 году компания «Земляные ресурсы» провела кадастровую оценку парка. Участок, где находятся аттракционы, отнесли к восьмой группе — это земли рекреационного значения. В итоге с 1 января 2015 года цена за аренду участка, где располагаются аттракционы и роллердром, увеличилась почти в три тысячи — с 27,6 тысяч рублей до 80,1 миллиона. До кадастровой оценки земля относилась к 14 группе, а именно к особо охраняемым территориям и объектам, городским лесам, скверам, паркам и городским садам. По информации администрации, изменения вида использования земель связано с тем, что на участке размещены аттракционы и арендатор взимает деньги за их использование.
В суде юрист мэрии Татьяна Сергеева отметила, что оценщик определил этот участок как сдвоенный. В этом случае окончательная цена за арендуемую землю определяется по наибольшей кадастровой стоимости.
— Например, «Динопарк» или зоопарк, это мало того, что особо охраняемая зона, туда ещё зайти бесплатно нельзя. Просто попасть на особо охраняемую зону, доступ к которой по законодательству должен быть обеспечен всем гражданам, туда бесплатно пройти нельзя. И даже на самой территории, таких заведений, как «Динопарк» и зоопарк, вы не сможете ничего получить бесплатно. То есть там дополнительная коммерциализация. В то время, как такая же особо охраняемая зона, находящаяся в аренде у «Геопарка», ничем не ограничена в использовании, там играют дети, проводят свой досуг горожане, никто с них платы не берёт. Входная группа не препятствует свободному прохождению граждан, — прокомментировал представитель «Геопарка».
Сторона истца попросила привлечь УФАС по Белгородской области, чтобы специалисты дали оценку, есть ли в этом случае нарушение федерального закона «О защите конкуренции». Однако судья отклонил ходатайство.
— Решение мы будем обжаловать, также обратимся в областную прокуратуру и федеральную антимонопольную службу. Решение суда абсолютно несправедливо. Я думаю, горожане по достоинству оценят такое неконструктивное решение. В Белгороде 196 участков: зоопарки, «Пикник-парки», и только Центральному парку почему-то решили повысить аренду в три тысячи раз, — прокомментировал журналисту Go31.ru Александр Каракулов.
Хотите быть всегда в курсе новостей «Фонаря», просто перейдите по ссылке, и мы автоматически станем вашем приоритетным источником в «Яндекс.Новостях».
