Жительница дома № 4 по улице Скворцова в посёлке Разумное Тамара Овчарова обратилась в редакцию «Фонаря» после того, как увидела на нашем сайте реакцию регионального фонда ЖКХ на обращение жителей Разумного. Активистка ждала, что Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит деньги на ремонт фасада, но этого так и не произошло, поэтому она обратилась в редакцию с просьбой осветить её проблему. Женщина пояснила, что отремонтировать их дом должны были в 2017 году, но позже дату перенесли на 2019 год из-за ремонта дома №12 по улице Филиппова.
Это факт женщину не расстроил, она была готова подождать ещё два года, главное, чтобы им отремонтировали фасад. По словам обратившейся, в доме между плитами появились огромные щели, поэтому в квартирах холодно и сыро. Но в 2019 году, когда подходила очередь ремонта дома № 4 по улице Скворцова, жителям сказали, что не будут ремонтировать фасад.
— Мы собрали протокол и написали, что отказываемся от ремонта без фасада, потому что неправильно была произведена смета. Дело в том, что провизором измеряли поддержание температуры дома и выяснили, что там трещина, потом трещину эту заделали специальным синим клеем. Но дом все равно тепло не держит, — рассказала Тамара Овчарова.
Женщина считает, что смету для их дома составили неправильно, потому что железные двери и тепловой узел не так давно поставили сами жители.
— В смете планируют ставить железные двери, но их жильцы дома уже сами поставили в 2013 году. В некоторых подъездах поставили не только входные двери, но и подвальные тоже. Люди сами собирали деньги и ставили двери за свой счёт. Зачем нам их менять — непонятно, лучше бы вместо этого сделали ремонт фасада. Ещё в смете есть ремонт кровли, но её тоже уже сделали. Также в смете у нас теплоузел, нам его поставили в 2014 году по указу губернатора, он прошёл поверку. Стоит заметить, что тепловой узел 2013 года изготовления, а поставили его в 2014 году. Но так делать нельзя. Причём поставили его неправильно. Мы уже выплатили за теплоузел деньги, но его хотят снять и поставить новый, на это в смете заложено почти 500 тысяч рублей. Лучше бы эти деньги потратили на ремонт фасада! Из-за того, что ремонт в 2019 году должен был осуществляться без фасада, не только я, но и почти все жители дома были против этого. У нас даже есть протоколы собраний, где мы предложили перенести ремонт дома на 2020-й год. В протоколах указано, что было принято решение «утвердить вышеуказанный перечень и объёмы работ многоквартирного дома». В перечне был указан и ремонт фасада и его утепление, — отметила обратившаяся женщина.
Также Тамара Овчарова рассказала корреспонденту «Фонаря», что их дому предлагали взять кредит на ремонт фасада в размере чуть больше 7 миллионов рублей. А жители должны были бы выплачивать эту сумму до 2043 года, параллельно продолжая платить взносы за капитальный ремонт.
— В этом году было собрание собственников в Доме культуры, на котором присутствовали жители нашего дома, глава администрации Василий Чамкаев и заместитель исполнительного директора фонда содействия реформированию ЖКХ области Татьяна Шевченко. На этом собрании мы обсуждали ремонт нашего дома и неправильную смету. После собрания Шевченко через несколько дней позвала старшую по дому поговорить. На встрече она предложила, чтобы наш дом взял кредит на ремонт фасада в размере 7 миллионов. Причём это она предложила без бумаг, всё со слов старшей по дому. То есть, понимаете, в Белгородской области никому не предлагали на капитальный ремонт брать кредит. И мы до 2043 года должны были бы выплачивать этот кредит. Если 7 миллионов разделить на 60 квартир, получится приблизительно по тысяче на каждого собственника. До 2043 года я должна платить за капитальный ремонт почти 500 рублей ежемесячно и ещё выплачивать кредит. Получится, что если я умру, то мои родственники продолжат выплачивать это всё? Или я продаю дом вместе с этими кредитами? Кто на это пойдёт? — возмущается Тамара.
Женщина рассказала, что обращалась и в Совет Федерации, и к губернатору Белгородской области с этой проблемой, и даже встречалась с начальником департамента жилищно-коммунального хозяйства Константином Полежаевым, но решить вопрос с ремонтом фасада так и не удалось.
— Комиссия ходила по квартирам и просила подписать бумагу, чтобы ремонт продолжался. Они говорили, что эти деньги, которые запланировали на ремонт, просто пропадут, если собственники не согласятся продолжить ремонт. Опять составили протокол собрания, ходили по квартирам и говорили: «Кредит мы брать не будем, распишитесь за это. И распишитесь за то, чтобы продолжить ремонт». Теперь все деньги потратят на ремонт по неправильной смете, — утверждает женщина.
Ещё Овчарову возмутил отчёт управляющей компании по содержанию жилья, так как многое из того, за что отчитались представители УК, по мнению жительницы, не делалось.
Жители Разумного попросили руководство региона выделить деньги для утепления двух панельных домов: дома № 4 по улице Скворцова и дома № 10 по улице 78-й Гвардейской Дивизии. По словам разуменцев, их дома замерзают и сыреют, а в квартирах уже стали отклеиваться обои. К тому же, дети из-за холода часто болеют. Ещё с 2018 года жителям предлагают сделать частичный капремонт, хотя их интересует именно ремонт фасада.
