В белгородской многоэтажке из-за капремонта воюют «старый» и «новый» совет домов

Причиной конфронтации стало предложение действующей управляющей компании повысить взносы за капремонт в два раза, чтобы быстрее сделать крышу.

В редакцию обратилась белгородка Наталья Головина — как она представилась, председатель многоквартирного дома № 25 по проспекту Ватутина. Она попросила предать огласке конфликт, возникший с управляющей компанией ООО «МКД Белгород» Артёма Зотова. Женщина обвиняет организацию в нарушении положений закона, указанных в Жилищном кодексе России и приказе министерства строительства и ЖКХ. Женщина утверждает, что в декабрьском протоколе общего собрания собственников дома могли подделать подписи владельцев 14 квартир.

— Пообщавшись посредством сотовой связи с собственниками квартир, они поясняли, что подписи свои ни в каких решениях протоколов от 21 декабря 2023 года не ставили (далее идёт перечисление фамилий жильцов — прим. Ф.)... Дополнительно хочу сообщить о том, что в голосовании принял участие собственник квартиры № **, который умер 11 августа 2018 года, — пишет Наталья Головина.

Она обвинила директора УК Артёма Зотова, якобы решившего сменить председателя совета МКД, в личной неприязни: «Зотову не понравилось работать с председателем совета МКД, и он его таким образом решил сменить». Женщина обратилась в полицию и региональное управление госжилнадзора, чтобы там разобрались с этой ситуацией.

Чтобы вникнуть в проблему, «Фонарь» связался с самим Артёмом Зотовым, который охотно дал разъяснения. Он начал с небольшого экскурса по ремонту, который в доме сделали за последние шесть лет.

— В этом доме году в 2017 был открыт спецсчёт на капитальный ремонт, избран совет дома. Вместе с советом за это время, используя спецсчёт, был выполнен капитальный ремонт магистралей холодного и горячего водоснабжения в подвале, установлена насосная установка для повышения давления, так как раньше на верхних этажах летом практически не было холодной воды. Потом собственниками было принято решение о замене этажных дверей на алюминиевые. Так же в это время советом дома с нашей помощью были подготовлены документы на благоустройство двора. Я это пишу, чтобы было понятно, что совет дома действительно работал, — пояснил депутат.

С его слов, в 2022 году вместе с жильцами они начали обсуждать ремонт кровли. Чтобы ускорить работы, решили повысить в 2 раза взносы за капремонт. Именно это вопрос как раз и вынесли на собрание дома.

— Условно, у дома был на счёте 1 миллион, на ремонт крыши нужно два. Дом собирает 0,5 миллиона в год на капитальный ремонт. Чтобы насобирать за один год и не попадать на инфляцию и прочие удорожания работ, хотели собрать быстрее. На собрании не все поддержали эту идею: кто-то — за, кто-то — против. Сошлись на том, что как люди проголосуют, так и будет. Совет дома прошёл по людям, и большинство проголосовали за повышение. Когда получили квитанции, люди, которые были против, начали активно ругаться с нами и «старым советом» и писать всем. Всё это недовольство привело к переизбранию совета дома, и председателем совета была избрана Головина, от лица которой везде ходит её муж.

По словам Зотова, новый совет решил сменить управляющую компанию и вместо «МКД Белгород» заключить договор с «Экомир ЖБК-1».

— Им удалось собрать подписи за смену УК, правда, они не заключили договора управления. Со слов «старого совета дома», большинство людей не хотят менять УК, и они провели новое собрание об отмене решения по выбору «Экомир ЖБК-1» и переизбрании совета дома.

Также депутат поясняет, что полицейский провёл проверку по вышеперечисленным фактам и подтвердил подлинность подписей проголосовавших.

— По поводу умершего ничего конкретного пояснить не могу. Могу только предположить, что в связи с тем, что реестры собственников сейчас очень тяжело обновлять, с января 2023 всем УК закрыт доступ к базам Росреестра, то в них действительно мог остаться умерший, и за него могли проголосовать наследники. Сейчас УГЖН Белгородской области проводит проверку обоих протоколов и примет решение, кто дальше будет обслуживать дом, — подытожил беседу руководитель ООО «МКД Белгород».

Напомним, что до 31 января редакция «Фонаря» проводит голосование, где можно оценить работу управляющих компаний. Претендентов для него предлагали сами жители.

Виктория Суббота

Читайте также

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter.

Похожие новости

Возле Архиерейской рощи в Белгороде строят многоэтажку и вырубают деревья. Законно ли это?

Возле Архиерейской рощи в Белгороде строят многоэтажку и вырубают деревья. Законно ли это?

«Не можем зимой оставить людей без отопления». Как у белгородцев проверяют газовое оборудование

«Не можем зимой оставить людей без отопления». Как у белгородцев проверяют газовое оборудование

Клиентоцентричная мэрия. Какие новые подходы используют чиновники в Белгороде?

Клиентоцентричная мэрия. Какие новые подходы используют чиновники в Белгороде?

«Белгороддорстрой» не смог взыскать миллион рублей с белгородских журналистов

«Белгороддорстрой» не смог взыскать миллион рублей с белгородских журналистов

«10 из 34 изношены на 60 процентов». Что происходит с крышными котельными в Белгороде?

«10 из 34 изношены на 60 процентов». Что происходит с крышными котельными в Белгороде?

На капремонт проблемного дома № 40 по проспекту Славы в Белгороде потратят 15 миллионов рублей

На капремонт проблемного дома № 40 по проспекту Славы в Белгороде потратят 15 миллионов рублей

Полиция ищет порезавших шины автомобиля с буквой Z в Белгороде

Полиция ищет порезавших шины автомобиля с буквой Z в Белгороде

«„Беженских“ 10 тысяч рублей не хватает даже на РВП». С какими сложностями сталкиваются украинцы при оформлении документов в Белгороде

«„Беженских“ 10 тысяч рублей не хватает даже на РВП». С какими сложностями сталкиваются украинцы при оформлении документов в Белгороде

В Белгороде перенесли дату семинаров по оказанию неотложной помощи

В Белгороде перенесли дату семинаров по оказанию неотложной помощи

«Дом превращается в бомжатник». В Белгороде жильцы одного из домов не могут сменить управляющую компанию

«Дом превращается в бомжатник». В Белгороде жильцы одного из домов не могут сменить управляющую компанию

«[Роскомнадзор] коснулась даже детей». «Национальный центр помощи пропавшим пострадавшим детям» привёз в Белгород гуманитарную помощь для детей-беженцев

«[Роскомнадзор] коснулась даже детей». «Национальный центр помощи пропавшим пострадавшим детям» привёз в Белгород гуманитарную помощь для детей-беженцев

«Я вышел на пикет, чтобы поддержать народ Украины». Белгородского студента признали виновным в дискредитации российской Армии

«Я вышел на пикет, чтобы поддержать народ Украины». Белгородского студента признали виновным в дискредитации российской Армии

Жильцам дома № 53 на улице Щорса в Белгороде починили котельную

Жильцам дома № 53 на улице Щорса в Белгороде починили котельную

УК «Единство» не выплачивает долг белгородке, которой незаконно отключила газ на полгода

УК «Единство» не выплачивает долг белгородке, которой незаконно отключила газ на полгода

Белгородцам нужна Хаски-деревня? Как живут эвакуированные из Шебекина хаски

Белгородцам нужна Хаски-деревня? Как живут эвакуированные из Шебекина хаски

«Наш дом изуродован». Почему жильцы дома в центре Белгорода не довольны сделанным капремонтом

«Наш дом изуродован». Почему жильцы дома в центре Белгорода не довольны сделанным капремонтом