В Белгороде жильцы сменили управляющую компанию. И у них начались проблемы

Ирина Фомина считает, что сотрудники управляющей компании «УправКом №4» якобы мстят жителям их дома, потому что они сменили управляющую компанию. По словам обратившейся, коммунальщики и дворники оставили мусорные баки возле подъездов и незаконно занимают два подсобных помещения, где хранят инвентарь и пользуются электричеством, оплачиваемым собственниками дома. Наши попытки связаться с представителями УК не увенчались успехом, потому что её директор была всё время занята.

В редакцию «Фонаря» обратилась жительница дома № 120 Б по улице Садовой, которая заявила, что жильцам якобы мстят представители управляющей компании, которая раньше обслуживала их дом. Ирина Фомина рассказала, что собственники квартир пять лет боролись с неподобающим обслуживанием их дома ООО «УправКом№ 4». В итоге не найдя общего языка с сотрудниками управляющей компании, жители приняли решение перейти под обслуживание другой УК — «Восход».

— Мы с 2015 года боролись с управляющей компанией № 4, которая нас обслуживала. Жаловались на них, договаривались. Но не получилось у нас воспрепятствовать безобразию, которая творила управляющая компания. В конце концов нам это надоело, и мы решили уйти в другую УК. С декабря 2019 года и по сей день мы боролись за уход. Наконец нам удалось это сделать. «УправКом № 4» передала документы УК «Восход», куда мы перешли всем домом. УК № 4 нас плохо обслуживала: не ремонтировала подъезды, закрывала глаза на трубы, которые были в отвратительном состоянии, были проблемы с канализацией и так далее. Это всё зафиксировано в протоколах и отправлено в ОГЖН, — рассказывает жительница дома Ирина Фомина.

По словам обратившейся в редакцию женщины, сотрудники бывшей управляющей компании начали оставлять мусорные контейнеры возле подъездов. Также женщина отметила, что «УправКом № 4» заняли два помещения их дома: в одном дворники хранят свой инвентарь, а в другом — отдыхают в обеденный перерыв.

— УК № 4 объявила, что жильцы нашего дома теперь не будут носить мусор на контейнерную площадку. На контейнерной площадке стоят пять баков, которые принадлежат домам № 120 и № 120Б по улице Садовой. Также «УправКом № 4» разместила на подъездах объявления, где сказано, что баки поставят около подъездов № 2, 7 и 8. Стоит заметить, что это самые протестные подъезды, так как там живут инициаторы [смены УК]. Я в ответ повесила объявление, где указала, что контейнерная площадка наша, так как её строили за бюджетные деньги, и она была передана директору «УправКом № 4» Анне Халиловой в аренду. Мы знаем, что «Восход» подал документы в администрацию на урегулирование этого процесса. Администрация обещала эту площадку передать в аренду «Восходу».

Фото предоставила Ирина Фомина
Но 12 октября УК № 4 всё-таки выставила три мусорных бака к нашим подъездам. Мы хотим, чтобы эта подлая и мелкая месть прекратилась. Мы пять лет пытались найти с представителями УК общий язык, но не получилось. Теперь она нам мстит за переход в другую компанию вместо того, чтобы начать нормально обслуживать дома. Также с 1 октября «УправКом № 4» не обслуживает наш дом, но до сих пор занимает два подсобных помещения. В этих помещениях дворники хранят свой рабочий инвентарь и отдыхают в обеденный перерыв, используя нашу электроэнергию. Фактически чужие люди заняли помещения нашего дома, а мы платим за них в общедомовых нуждах.

Так Халилова, возможно, минимизирует свои издержки за счёт собственников помещений, теперь даже за счёт чужого дома. СК «Восход» вынужден прибегать к силовому методу в освобождении наших подсобных помещений. Никакие предупреждения на УК № 4 не действуют. На днях истекает срок решения вопроса и по контейнерной площадке, не удивлюсь, обнаружив баки у своего подъезда вновь, — пожаловалась на бывшую управляющую компанию Ирина.

Также женщина предоставила видеозапись, на которой директор УК № 4 Анна Халилова беседует с жителями дома № 120Б по улице Садовой.

— Эту встречу предложила СК «Восход». Обычно в таких случаях составляют график уборки площадки. Вот «Восход» и предлагал решить проблему мирно. Реакцию УК № 4 вы видели, они ответили: «Вы мне тут не нужны!». На видеозаписи сотрудники бывшей управляющей компании нам хамили. Да и сама Халилова ведёт себя как феодал. Жильцы домов для неё никто, хотя они платят деньги. УК обязана обслуживать дом по договорам, но она не понимает, что её организация — наёмное лицо, — поделилась своим наблюдением обратившаяся.

Корреспондент «Фонаря» пыталась связаться с директором «УправКом № 4» два дня, но Анна Халилова была занята по работе и не смогла поговорить об этой ситуации. В приёмной УК № 4 нам пояснили, что управляющая компания точно не могла мстить жителям, которые проживают на улице Садовой в доме № 120 Б. Но, к сожалению, никаких других комментариев от них получить не удалось. Если руководитель УК захочет его предоставить, она может обратиться в редакцию любым удобным способом. Напоминаем, что мы открыты для всех участников проблемных ситуаций.

***

Когда мы готовили текст к публикации, к нам снова обратились жильцы дома №120 Б на улице Садовой. Они рассказали, что 30 октября в их подъездах что-то горело, последствия это видны на фото. Кто это мог сделать, — неизвестно.