Сделка за один поход в банк. Как купить квартиру в новостройке по сниженной ипотечной ставке

Редакция «Фонаря» вместе со Сбербанком сделала партнёрский материал о строящемся в Белгороде и пригороде жилье. Мы объясняем, как получить в банке сниженную ставку по ипотеке (10,4 процента годовых) и сделать это за один визит в банк.

Хочу взять жильё в ипотеку. Есть ли какие-то специальные предложения?

Да, Сбербанк предлагает сниженную ипотечную ставку 10,4 процента годовых на квартиры в новостройках Белгорода. Такую ставку можно получить, если напрямую покупать квартиру у трёх застройщиков-партнёров банка: АО «ДСК», ООО «ОНИКС» и ООО ИК«Улитка». Список застройщиков актуален на момент публикации.

Почему только у этих строительных компаний?

Они первые подключились к услуге «Электронная регистрация». Для клиента, который покупает квартиру у одной из этих компаний, есть два бонуса: та самая сниженная ставка по ипотеке и возможность оформить сделку за один визит в офис банка. То есть, выбрав квартиру в новостройке, вы просто приходите в банк и подписываете кредитный договор. Сбором и оформлением остальных документов занимаются сами сотрудники Сбербанка, регистрация договора долевого участия происходит без поездки в Росреестр или МФЦ. В среднем сделку оформляют около пяти рабочих дней без участия клиента.

А по-другому получить такую ставку нельзя?

Нет. Такая ставка бонусная и работает только при соблюдении всех условий: покупать квартиру надо напрямую у застройщика, который зарегистрировался в системе «Электронная регистрация». При этом ставка по акции для застройщиков 10,9 процента. Акция действует до 31 мая 2017 года. После этой даты условия, могут измениться.

— В прошлом году у нас была ипотека с государственной поддержкой: ставка была 11,9 процента, затем она снизилась до 11,4 процента. Теперь же с 20 февраля текущего года она стала от 10,9 процента годовых. В 2016 году Сбербанк запустил проект совместно с Росреестром по «Электронной регистрации». Клиенты получили возможность подавать договоры долевого участия на регистрацию из офиса застройщика. Те застройщики, которые начали с нами сотрудничать и тоже заключать сделки в электронном виде, получили дополнительную скидку в полпроцента — так и получилась итоговая ставка 10,4 процента годовых. Ставки на вторичное жилье тоже снизились. Теперь они от 11,25 процента, — поясняет Полина Котова , начальник сектора жилищного кредитования, отдела по работе с партнерами и ипотечного кредитования Сбербанка.

Хорошо. А есть из чего выбрать квартиру?

Да, выбор есть. Хоть в акции и участвуют пока только три застройщика, но они занимают значительную часть рынка городского жилья. Например, компания АО «ДСК» предлагает квартиры в новом жилищном комплексе «Гостёнский». Комплекс расположен на одноимённой улице в центре города и имеет всю необходимую инфраструктуру. Квартиры там стоят около 55 тысяч рублей за квадратный метр: «однушка» площадью 38 квадратных метров обойдётся примерно в 2,2 миллиона рублей.

Фото пресс-службы Белгородского отделения Сбербанка

***

Строительная компания ООО ИК «Улитка» предлагает квартиры в строящемся микрорайоне «Улитка-2». Например, однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр с балконом и отделкой под ключ будет стоить 1,7 миллиона рублей. В квартире уже есть обои, ламинат и сантехника. В новом микрорайоне также будет вся необходимая инфраструктура, включая школу и торговый центр.

Фото пресс-службы Белгородского отделения Сбербанка

***

Компания ООО СК «Оникс» занимается малоэтажным строительством и предлагает квартиры в трёхэтажных домах в посёлке Северный и микрорайоне «Пригородный», который находится напротив ТРЦ «Сити Молл Белгородский». Например, на стадии строительства, цены на однокомнатные квартиры здесь начинаются от 1,4 миллиона рублей. Двухкомнатную можно купить за 2,1 миллиона рублей. Все квартиры продаются под чистовую отделку, с опцией индивидуального отопления. Их площадь начинается от 30 квадратных метров.

***

В субботу, 11 марта, в «МегаГРИННе» пройдёт ярмарка жилья ведущих партнёров Сбербанка. Здесь можно будет узнать о ценах на жильё в Белгороде, Воронеже и даже в Санкт-Петербурге.

На правах рекламы

Текст: Дмитрий Голуцкий
Фото: Антон Вергун

Читайте также

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter.
comments powered by HyperComments

Похожие новости

Новые семейные ценности. Может ли ипотека помочь белгородцам решить квартирный вопрос

Новые семейные ценности. Может ли ипотека помочь белгородцам решить квартирный вопрос

Квесты в жизни. Как купить квартиру в ипотеку

Квесты в жизни. Как купить квартиру в ипотеку

«Квартира — это не так сложно». Какие особые условия по ипотеке предлагает Сбербанк своим клиентам

«Квартира — это не так сложно». Какие особые условия по ипотеке предлагает Сбербанк своим клиентам

​Сбербанк снова снизил ставку по ипотеке. Объясняем, как взять кредит на квартиру в новом доме под 8,4 процента

​Сбербанк снова снизил ставку по ипотеке. Объясняем, как взять кредит на квартиру в новом доме под 8,4 процента

В Белгороде 720 участников проекта «Новая жизнь» претендуют на получение льготного жилья

В Белгороде 720 участников проекта «Новая жизнь» претендуют на получение льготного жилья

Выгодная ипотека. Как разобраться в предложениях Сбербанка и сэкономить на покупке жилья*

Выгодная ипотека. Как разобраться в предложениях Сбербанка и сэкономить на покупке жилья*

«Мы видим, как рынок меняется». Какие новые услуги предлагает Сбербанк предпринимателям, вкладчикам и желающим взять ипотеку*

«Мы видим, как рынок меняется». Какие новые услуги предлагает Сбербанк предпринимателям, вкладчикам и желающим взять ипотеку*

В Белгороде открыли продажи таунхаусов в микрорайоне Дубровка*

В Белгороде открыли продажи таунхаусов в микрорайоне Дубровка*

Владимир Путин ответил на вопрос белгородца

Владимир Путин ответил на вопрос белгородца

В 2021 году белгородцы взяли в ипотеку почти 40 миллиардов рублей

В 2021 году белгородцы взяли в ипотеку почти 40 миллиардов рублей

Сбер: за март спрос на ипотеку в Белгородской области вырос на 39 процентов

Сбер: за март спрос на ипотеку в Белгородской области вырос на 39 процентов

Надо брать сейчас! Что будет с белгородским рынком недвижимости в 2024 году?

Надо брать сейчас! Что будет с белгородским рынком недвижимости в 2024 году?

В построенных для многодетных семей домах выявили серьёзные нарушения

В построенных для многодетных семей домах выявили серьёзные нарушения